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    跟风投资有风险,薛蛮子买下京都一条街!

    原标题:跟风投资有风险,薛蛮子买下京都一条街!

    薛蛮子发微博,说在京都一口气买了一条街,并命名为“蛮子花间小路”,同时还亲自担当店长,迎接蛮子民宿的第一批客人入住。

    日 本的京都被称作活着的“唐诗宋词”,如果想体验一下“梦回唐朝”,那么京都的町屋民宿确实值得一试。

    不过貌似"蛮子民宿"在2018年拿下京都100幢町屋的计划远不止这些,据悉,薛蛮子还在泰国购置了一处海景房:

    他还买下了一个无人岛——丹老群岛,全世界仅存一万人的莫肯人住所:

    薛蛮子之所以把蛮子民宿的第一站放在京都是因为:

    “我看到很多人折腾民宿天天捕鱼游戏h5,特别是国内民宿同质化太严重,运营成本高、卖不起价,直到我观察到京都,才眼前一亮,它是一个完全的卖方市场。”

    每年6000万人来旅游,当地人却只有200万人。

    蛮子民宿的第一个町屋,位于上京区的上七轩,这里正在申请世界文化遗产。

    在薛蛮子接手前,他们三代生活在这里,日本最早的艺伎之家。如今家里没有女孩便关掉茶社,他的学生还在对面开店传承。

    这条街可以追溯到江户时代,有历史上最有名的艺伎和百年老店。

    日本政府要求:整个上七轩要保留五百年前的风貌,原来是什么样就要什么样,倒了的房子只能复原,蛮子民宿的门口依旧写着原来的名字:长谷川。

    据说町屋主人最后选择了薛蛮子,是因为人老了总是容易感动,从川端康成聊到三岛由纪夫,薛蛮子对日本文化的深入了解,感动了房主,最后还把几百年的老家具送给他。

    薛蛮子2017年在数字币ico投不少项目,赚了很多钱,比之前股权投资赚得多得多。

    手有闲钱拿来做自己喜欢做的事,何乐不为?

    《2016中国人海外购房趋势报告》亚搏体育客户端,日本已成为中国人的第四大海外购房目标国。

    日本一家房产中介的人接受采访时说,好的房源放出来后只需5分钟,就有中国人抢走:他们大部分都不来看房,就只是看看位置、图片或视频,确认房子外观,就果断下单,“就像买白菜似的,还是网购白菜”。

    他们之所以选择在日本购房,主要还是因为日本置业的独特魅力:

    1、日本房子可享有永久产权

    日本房屋大多数为永久产权,购买之后,会拥有房子和土地的永久所有权。

    2、价格低且性价比高

    3、投资潜力较大

    从历史数据看,举办奥运会的城市,房产一般都会增值。

    4、日本贷款利率较低

    日本的贷款利率基本维持在1%——3%,而中国则在4.3%以上。

    5、部分人考虑移民日本

    但是,其中的风险也是实实在在的:

    1、没有永住权的外国人在日本贷款买房门槛高,有极严格的身份、工作性质、工作年限等规定。

    2、如果不了解日本市场行情,遇黑中介被骗中招的概率也很大。

    3、每年要缴纳税收、附加的管理、维护等费等。

    4、到手就带着“永久产权”的日本房产“旧”得快,贬值风险大。

    5、木质的独栋房子在建造20年后,房子本身的价值缩水极大,如需翻修,则要向日本政府申请重建房屋。

    6、日本处于地震带。

    如果你想跟风投资日本房地产,不如先了解日本市场行情及风险,再做决定也不迟!

    本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

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李女士

发布时间:2019-05-26 04:59
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